Melyik a jobb befektetés, az ingatlan vagy a bitcoin?
Míg az ingatlanbefektetés a passzív jövedelemszerzés egyik leghagyományosabb módja, ez nem jelenti azt, hogy a legjobb is. A BitcoinMagazine adatai szerint a bitcoin hatékonyabban képes a vagyon megőrzésére és gyarapítására, mint az ingatlanbefektetések.
A bitcoint a korlátozott, 21 millió érméből álló készlete a 21. század „digitális aranyává” teszi. Az elmúlt évtizedben következetesen felülmúlta a többi eszközosztály teljesítményét, és a volatilitás ellenére exponenciális hozamokat ért el.
Az ingatlanokat régóta a vagyon megőrzésének biztonságos menedékének tekintik. Az ingatlanpiac azonban nem mentes az olyan rendszerszintű kockázatoktól, mint a kamatemelések, a kormányzati beavatkozás és a gazdasági visszaesés. Ráadásul az ingatlanbefektetések gyakran jelentős fenntartási költségeket, adókat és likviditási áldozatokat követelnek.
A bitcoin ezzel szemben hordozhatóságot, elkobzással szembeni ellenállást és a helyi gazdasági vagy geopolitikai zavaroktól való mentességet kínál. Az ingatlanokkal ellentétben a bitcoin nem jár karbantartási költségekkel vagy fizikai korlátokkal.
Az amerikai medián ingatlanár Bitcoinban kifejezve az idő múlásával. Forrás: BitcoinMagazinePro
Fedezet az infláció ellen
Az ingatlanárak gyakran tükrözik az inflációs trendeket, de nem tudják jelentősen felülmúlni azokat. A bitcoin, amelyet a fiat valuta elértéktelenedése elleni fedezetként terveztek, bizonyította ellenálló képességét az inflációs időszakokban.
Az ingatlan is védhet az infláció ellen, de nagyobb a fenntartási költsége, lassabb a likviditása, és erősen függ a kamatkörnyezettől és a gazdasági ciklusoktól. Ha gyorsan reagáló, globális és hosszú távon értékálló eszközt keresünk infláció ellen, a bitcoin jobb választás lehet.
Kamatpolitika: A bitcoint nem befolyásolják közvetlenül a jegybanki kamatlábak vagy a hitelkamatok. Ha az infláció miatt a kamatlábak nőnek, az nincs közvetlen hatással a bitcoinra. Viszont ha az infláció miatt a jegybankok emelik a kamatlábakat, a lakáshitelek drágulnak, ami csökkentheti az ingatlanok keresletét és értékét.
Rugalmasság a modern befektetők számára
A mai befektetők a rugalmasságot és a globális hozzáférést helyezik előtérbe. Az ingatlan lokalizált, illikvid eszköz, amely korlátozza a mobilitást. A bitcoin ezzel szemben határok nélküli, és decentralizált tulajdonlást tesz lehetővé a hagyományos pénzügyi rendszerektől való függés nélkül. Ez a tulajdonság különösen vonzó a fiatalabb, technológia iránt fogékony befektetők számára, akiknek fontos a szabadság és a kontroll. Hiszen ahhoz, hogy ingatlant vásárolj, legtöbb esetben utaznod kell. A lakás fenntartása, karbantartása költségekkel jár, a bérlők megtalálása hosszadalmas lehet, és nem utolsó sorban engedélyekkel és rengeteg papírmunkával jár a folyamat, főleg, ha mondjuk külföldi ingatlanba szeretnél fektetni.
Merész jövőkép a jövőre nézve
A bitcoin több mint egy spekulatív eszköz; ez egy pénzügyi forradalom. A bitcoin felkarolásával az okos befektetők a paradigmaváltás élére állítják magukat. Ahogy a bitcoin elfogadottsága növekszik, úgy válik egyre világosabbá az értékjavaslata: egy erős deflációs eszköz, amelyet a modern gazdaság számára terveztek.